Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Jacques Brel à Guécélard

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue Jacques Brel,72230 Guécélard (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Jacques Brel,72230-Guécélard indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.972€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.972€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnage (72008), comprenant 5473 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 9,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 922€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-0914RUE JACQUES BREL7180700245000€1361€
2020-11-0914RUE JACQUES BREL7180700245000€1361€
2020-11-0511RUE JACQUES BREL485484172000€2024€
2020-11-0511RUE JACQUES BREL485484172000€2024€
2022-06-207RUE JACQUES BREL5144625262490€1823€
2022-06-207RUE JACQUES BREL5144625262490€1823€
2022-04-1513IMP JEAN FERRAT595476195000€2053€
2022-04-1513IMP JEAN FERRAT595476195000€2053€
2021-05-2615RUE JACQUES BREL7147419245000€1667€
2021-05-2615RUE JACQUES BREL7147419245000€1667€
2024-02-2715RUE JACQUES BREL7147419240000€1633€
2024-02-2715RUE JACQUES BREL7147419240000€1633€
2023-05-225IMP JEAN FERRAT6146576305000€2089€
2023-05-225IMP JEAN FERRAT6146576305000€2089€
2022-02-0226RUE JACQUES BREL488407180000€2045€
2022-02-0226RUE JACQUES BREL488407180000€2045€
2021-07-063RUE EDITH PIAF6160655210000€1313€
2021-07-063RUE EDITH PIAF6160655210000€1313€
2022-09-231RUE EDITH PIAF6137689330000€2409€
2022-09-231RUE EDITH PIAF6137689330000€2409€
2024-05-164RUE EDITH PIAF511261457261.1€511€
2024-05-164RUE EDITH PIAF511261457261.1€511€
2021-08-051RUE JACQUES BREL612579256783.7€454€
2021-08-051RUE JACQUES BREL612579256783.7€454€
2022-02-186RUE EDITH PIAF6106906198000€1868€
2022-02-186RUE EDITH PIAF6106906198000€1868€
2023-09-1396RTE NATIONALE588516130000€1477€
2023-09-1396RTE NATIONALE588516130000€1477€
2021-01-0818CHE DU JARRIER611969493250€784€
2021-01-0818CHE DU JARRIER611969493250€784€
2022-07-1515CHE DU JARRIER7109602123000€1128€
2022-07-1515CHE DU JARRIER7109602123000€1128€
2022-12-071IMP DU CORMIER5162774263900€1629€
2022-12-071IMP DU CORMIER5162774263900€1629€
2023-04-2611RES DU JARRIER486710158000€1837€
2023-04-2611RES DU JARRIER486710158000€1837€
2021-12-1780RTE NATIONALE91840220000€1196€
2021-12-1780RTE NATIONALE91840220000€1196€
2021-07-2971RTE NATIONALE259348101000€1712€
2021-07-2971RTE NATIONALE259348101000€1712€
2022-03-0261RTE NATIONALE24017735000€875€
2022-03-0261RTE NATIONALE24017735000€875€
2021-08-0410RTE DE LA SUZE691500220000€2418€
2021-08-0410RTE DE LA SUZE691500220000€2418€
2023-08-3010RTE DE LA SUZE691500245000€2692€
2023-08-3010RTE DE LA SUZE691500245000€2692€
2020-12-0437CHE DU DAUPHIN590858137000€1522€
2020-12-0437CHE DU DAUPHIN590858137000€1522€
2021-01-0529CHE DU DAUPHIN7116551110000€948€
2021-01-0529CHE DU DAUPHIN7116551110000€948€
2022-08-313RTE DE LA SUZE510043154000€1540€
2022-08-313RTE DE LA SUZE510043154000€1540€
2023-06-2835CHE DU DAUPHIN476983165000€2171€
2023-06-2835CHE DU DAUPHIN476983165000€2171€
2023-10-1916IMP DU CORMIER245575108000€2400€
2023-10-1916IMP DU CORMIER245575108000€2400€
2023-03-0319CHE DU DAUPHIN51091032200000€1835€
2023-03-0319CHE DU DAUPHIN51091032200000€1835€
2022-05-3017CHE DU DAUPHIN693862160000€1720€
2022-05-3017CHE DU DAUPHIN693862160000€1720€
2022-10-1415CHE DU DAUPHIN5107843180000€1682€
2022-10-1415CHE DU DAUPHIN5107843180000€1682€
2021-12-0252RTE NATIONALE5110258155000€1409€
2021-12-0252RTE NATIONALE5110258155000€1409€
2020-12-1731RTE DE LA SUZE61303184270000€2077€
2020-12-1731RTE DE LA SUZE61303184270000€2077€
2021-08-2040CHE DU DAUPHIN51222611272000€2230€
2021-08-2040CHE DU DAUPHIN51222611272000€2230€
2024-05-235CHE DU DAUPHIN371600145000€2042€
2024-05-235CHE DU DAUPHIN371600145000€2042€
2021-09-0255CHE DU DAUPHIN9167500230000€1377€
2021-09-0255CHE DU DAUPHIN9167500230000€1377€
2023-11-2426AV PROSPER DAUDIBON582822125000€1524€
2023-11-2426AV PROSPER DAUDIBON582822125000€1524€
2021-06-2228CHE DE CONSTANTINE265588105000€1615€
2021-06-2228CHE DE CONSTANTINE265588105000€1615€
2023-04-141RUE DU CHEMIN BAS585800170000€2000€
2023-04-141RUE DU CHEMIN BAS585800170000€2000€
2021-11-0514CHE DE CONSTANTINE4841323200000€2381€
2021-11-0514CHE DE CONSTANTINE4841323200000€2381€
2023-04-111IMP DE LA PROMENADE490888134000€1489€
2023-04-111IMP DE LA PROMENADE490888134000€1489€
2021-07-3040RTE NATIONALE61172177182000€1556€
2021-07-3040RTE NATIONALE61172177182000€1556€
2023-10-1210RTE D OIZE51611000357000€2217€
2023-10-1210RTE D OIZE51611000357000€2217€
2021-10-2918AV PROSPER DAUDIBON595846200000€2105€
2021-10-2918AV PROSPER DAUDIBON595846200000€2105€
2024-02-2210RTE D OIZE256100095000€1696€
2024-02-2210RTE D OIZE256100095000€1696€
2021-07-1931CHE DE CONSTANTINE61671000280000€1677€
2021-07-1931CHE DE CONSTANTINE61671000280000€1677€
2021-11-1917RES DU PRESBYTERE5117500242100€2069€
2021-11-1917RES DU PRESBYTERE5117500242100€2069€
2023-03-135221MONDAN6159753310000€1950€
2023-03-135221MONDAN6159753310000€1950€
2021-04-2319RES DU PRESBYTERE4175804210000€1200€
2021-04-2319RES DU PRESBYTERE4175804210000€1200€
2023-11-1015RTE D OIZE383857100000€1205€
2023-11-1015RTE D OIZE383857100000€1205€
2022-09-0113IMP DE LA PROMENADE5107990220000€2056€
2022-09-0113IMP DE LA PROMENADE5107990220000€2056€
2022-11-0716RTE D OIZE698671175000€1786€
2022-11-0716RTE D OIZE698671175000€1786€
2023-03-088AV PROSPER DAUDIBON6115107357500€500€
2023-03-088AV PROSPER DAUDIBON6115107357500€500€
2023-04-206AV PROSPER DAUDIBON488970158000€1795€
2023-04-206AV PROSPER DAUDIBON488970158000€1795€
2021-06-022CHE DES FILIERES61471000236000€1605€
2021-06-022CHE DES FILIERES61471000236000€1605€
2021-01-051RUE DES MYOSOTIS41070195000€1822€
2021-01-051RUE DES MYOSOTIS41070195000€1822€
2020-10-152RUE DES MYOSOTIS61090173934€1596€
2020-10-152RUE DES MYOSOTIS61090173934€1596€
2023-03-1727RTE D OIZE5133777251000€1887€
2023-03-1727RTE D OIZE5133777251000€1887€
2023-06-204IMP DES LILAS512045587500€729€
2023-06-204IMP DES LILAS512045587500€729€
2022-01-1060CHE DU DAUPHIN490103836000€400€
2022-01-1060CHE DU DAUPHIN490103836000€400€
2022-03-292IMP DES LILAS6112456285000€2545€
2022-03-292IMP DES LILAS6112456285000€2545€
2022-11-0229RTE D OIZE7165378235000€1424€
2022-11-0229RTE D OIZE7165378235000€1424€
2022-09-207CHE DES FILIERES4102877215000€2108€
2022-09-207CHE DES FILIERES4102877215000€2108€
2022-10-143RUE DES CAMELIAS490448350000€3889€
2022-10-143RUE DES CAMELIAS490448350000€3889€
2020-12-294RUE DU VIEUX BOURG392288126500€1375€
2020-12-294RUE DU VIEUX BOURG392288126500€1375€
2024-05-309CHE DES FILIERES61101546191900€1745€
2024-05-309CHE DES FILIERES61101546191900€1745€
2021-07-134LES BROSSES61821000275000€1511€
2021-07-134LES BROSSES61821000275000€1511€
2022-09-157RUE DU VIEUX BOURG352326135000€2596€
2022-09-157RUE DU VIEUX BOURG352326135000€2596€
2022-07-052LES BROSSES71621098340000€2099€
2022-07-052LES BROSSES71621098340000€2099€
2022-11-289RUE DU VIEUX BOURG288655100000€1136€
2022-11-289RUE DU VIEUX BOURG288655100000€1136€
2023-01-2514RTE NATIONALE4107532155000€1449€
2023-01-2514RTE NATIONALE4107532155000€1449€
2020-10-1415RUE DU VIEUX BOURG266642130000€1970€
2020-10-1415RUE DU VIEUX BOURG266642130000€1970€
2022-11-0410RUE DU VIEUX BOURG466292128000€1939€
2022-11-0410RUE DU VIEUX BOURG466292128000€1939€
2022-03-1110RTE NATIONALE5142500170000€1197€
2022-03-1110RTE NATIONALE5142500170000€1197€
2022-08-269RTE NATIONALE356256109000€1946€
2022-08-269RTE NATIONALE356256109000€1946€
2021-07-2021RUE DU VIEUX BOURG385393160000€1882€
2021-07-2021RUE DU VIEUX BOURG385393160000€1882€
2022-02-145RES DU VIEUX BOURG484507170000€2024€
2022-02-145RES DU VIEUX BOURG484507170000€2024€
2023-06-161RTE NATIONALE484978176000€2095€
2023-06-161RTE NATIONALE484978176000€2095€
2021-10-1818CHE DES FILIERES4103111090000€874€
2021-10-1818CHE DES FILIERES4103111090000€874€
2021-10-125004LE SABLON4981710170000€1735€
2021-10-125004LE SABLON4981710170000€1735€
2021-09-222IMP DES BOULEAUX5104640200000€1923€
2021-09-222IMP DES BOULEAUX5104640200000€1923€
2023-06-099ALL DES ERABLES6135698295000€2185€
2023-06-099ALL DES ERABLES6135698295000€2185€
2022-04-2918RTE DES GALOPIERES5121822234000€1934€
2022-04-2918RTE DES GALOPIERES5121822234000€1934€
2022-10-3112RES DU VIEUX BOURG6113482215000€1903€
2022-10-3112RES DU VIEUX BOURG6113482215000€1903€
2023-12-215197LE MOTRAY61661413273000€1645€
2023-12-215197LE MOTRAY61661413273000€1645€
2021-01-222RUE DU COMMANDANT COUSTEAU5102719223000€2186€
2021-01-222RUE DU COMMANDANT COUSTEAU5102719223000€2186€
2021-10-152ALL DES CHATAIGNIERS61621106250000€1543€
2021-10-152ALL DES CHATAIGNIERS61621106250000€1543€
2022-07-135IMP GEORGE SAND484410225000€2679€
2022-07-135IMP GEORGE SAND484410225000€2679€
2021-05-273ALL DU CERISIER6108549197000€1824€
2021-05-273ALL DU CERISIER6108549197000€1824€
2022-06-036ALL DES BRUYERES6104831184000€1769€
2022-06-036ALL DES BRUYERES6104831184000€1769€
2024-02-138ALL DES BRUYERES477813174000€2260€
2024-02-138ALL DES BRUYERES477813174000€2260€
2022-10-144RUE MARGUERITE DURAS5107569249000€2327€
2022-10-144RUE MARGUERITE DURAS5107569249000€2327€
2022-03-295IMP DES CHENES61381041215000€1558€
2022-03-295IMP DES CHENES61381041215000€1558€
2021-03-055RUE MADELEINE BRES496323220000€2292€
2021-03-055RUE MADELEINE BRES496323220000€2292€
2021-03-315447MOULIN DE LA BEUNECHE61873486398500€2131€
2021-03-315447MOULIN DE LA BEUNECHE61873486398500€2131€
2022-09-152LE CHAMP LANDAIS3106334200000€1887€
2022-09-152LE CHAMP LANDAIS3106334200000€1887€
2021-09-303RUE MADELEINE BRES5133317278000€2090€
2021-09-303RUE MADELEINE BRES5133317278000€2090€
2021-11-2618IMP DES CHENES595888150000€1579€
2021-11-2618IMP DES CHENES595888150000€1579€
2021-01-203LE CHAMP LANDAIS477804140000€1818€
2021-01-203LE CHAMP LANDAIS477804140000€1818€
2022-12-0143RTE DES GALOPIERES82341657315000€1346€
2022-12-0143RTE DES GALOPIERES82341657315000€1346€
2021-09-081LES ILES TRANQUILLES496116057500€599€
2021-09-081LES ILES TRANQUILLES496116057500€599€
2022-07-2523RTE DE L'UNION5150284312500€2083€
2022-07-2523RTE DE L'UNION5150284312500€2083€
2021-07-1316RTE DE L'UNION7134500279000€2082€
2021-07-1316RTE DE L'UNION7134500279000€2082€
2020-11-238CHE DES MINIERES4591689155000€2627€
2020-11-238CHE DES MINIERES4591689155000€2627€
2021-07-134BUFFARD41161884185000€1595€
2021-07-134BUFFARD41161884185000€1595€
2022-04-085024HAUT ET CLAIR13611030000€833€
2022-04-085024HAUT ET CLAIR13611030000€833€
2023-01-161CHEM DE LA RONCERAIE51445190418000€2903€
2023-01-161CHEM DE LA RONCERAIE51445190418000€2903€
2023-10-119RTE DU GUE DE BUFFARD71421200300000€2113€
2023-10-119RTE DU GUE DE BUFFARD71421200300000€2113€
2022-01-2854RTE DES GALOPIERES61631000410000€2515€
2022-01-2854RTE DES GALOPIERES61631000410000€2515€
2021-05-065RTE DU GUE DE BUFFARD51281000235000€1836€
2021-05-065RTE DU GUE DE BUFFARD51281000235000€1836€
2021-11-047RTE DE LA PETRIE5952245177000€1863€
2021-11-047RTE DE LA PETRIE5952245177000€1863€
2022-06-295181LA PETITE PELOUSE6112646182000€1625€
2022-06-295181LA PETITE PELOUSE6112646182000€1625€
2021-06-115216LA FINARDERIE51301742204600€1574€
2021-06-115216LA FINARDERIE51301742204600€1574€
2021-12-1011RTE DE LA PETRIE72293000552500€2413€
2021-12-1011RTE DE LA PETRIE72293000552500€2413€
2022-12-072LES CHENEAUX4811117216000€2667€
2022-12-072LES CHENEAUX4811117216000€2667€
2022-03-115433LE VIVIER373574110000€1507€
2022-03-115433LE VIVIER373574110000€1507€
2022-07-151LA PETITE METAIRIE491709214000€2352€
2022-07-151LA PETITE METAIRIE491709214000€2352€
2021-04-303LA PETITE METAIRIE4802100167500€2094€
2021-04-303LA PETITE METAIRIE4802100167500€2094€
2021-09-249999L AUNAIE MORIN397270222620€2295€
2021-09-249999L AUNAIE MORIN397270222620€2295€
2022-06-1513RUE DU CANAL3810215000€2654€
2022-06-1513RUE DU CANAL3810215000€2654€
2022-05-023RUE DU CANAL491740198000€2176€
2022-05-023RUE DU CANAL491740198000€2176€
2022-08-302RTE DES FORGES41601000279000€1744€
2022-08-302RTE DES FORGES41601000279000€1744€
2021-04-2611LES CHENEAUX393500215000€2312€
2021-04-2611LES CHENEAUX393500215000€2312€
2023-08-314LA CROIX BLANCHE51801200145000€806€
2023-08-314LA CROIX BLANCHE51801200145000€806€
2021-07-152643RTE DES VIGNES41331000225000€1692€
2021-07-152643RTE DES VIGNES41331000225000€1692€
2023-08-0320RUE DU CANAL51000170000€1700€
2023-08-0320RUE DU CANAL51000170000€1700€
2022-08-2422LES CHENEAUX41191000259300€2179€
2022-08-2422LES CHENEAUX41191000259300€2179€
2020-12-022575RTE DES VIGNES51213323238000€1967€
2020-12-022575RTE DES VIGNES51213323238000€1967€
2022-06-301CHEM DE LA BUISSONIERE3110568204580€1860€
2022-06-301CHEM DE LA BUISSONIERE3110568204580€1860€
2024-02-2318RTE DE LA CROIX5191644425000€2225€
2024-02-2318RTE DE LA CROIX5191644425000€2225€
2022-05-124LE CARREFOUR51062001165200€1558€
2022-05-124LE CARREFOUR51062001165200€1558€
2021-10-158RUE DU MAISONNIER6101554175000€1733€
2021-10-158RUE DU MAISONNIER6101554175000€1733€
2023-03-166IMP DU CANAL576930140000€1842€
2023-03-166IMP DU CANAL576930140000€1842€
2022-12-125RUE DES PETITS PERRAIS587700179000€2057€
2022-12-125RUE DES PETITS PERRAIS587700179000€2057€
2021-11-0457RES LA PLAINE DES FORGES5110382165000€1500€
2021-11-0457RES LA PLAINE DES FORGES5110382165000€1500€
2023-03-175RTE DEPARTEMENTALE 3233104520107350€1032€
2023-03-175RTE DEPARTEMENTALE 3233104520107350€1032€
2021-04-270LA POUNIERE6188745370000€1968€
2021-04-270LA POUNIERE6188745370000€1968€
2020-10-203IMP DES BUISSONNETS3991304104000€1051€
2020-10-203IMP DES BUISSONNETS3991304104000€1051€
2023-07-123IMP DES BUISSONNETS3991304142250€1437€
2023-07-123IMP DES BUISSONNETS3991304142250€1437€
2023-07-2735RUE DU PASSEUR49251108000€1174€
2023-07-2735RUE DU PASSEUR49251108000€1174€
2022-12-162RUE PRINCIPALE5157872165000€1051€
2022-12-162RUE PRINCIPALE5157872165000€1051€
2020-10-2214RUE PRINCIPALE61341000175000€1306€
2020-10-2214RUE PRINCIPALE61341000175000€1306€
2022-05-067RUE DU TERTRE7169105258500€346€
2022-05-067RUE DU TERTRE7169105258500€346€
2022-11-184RUE PRINCIPALE35811088000€1517€
2022-11-184RUE PRINCIPALE35811088000€1517€
2023-04-276RUE PRINCIPALE4180154110000€611€
2023-04-276RUE PRINCIPALE4180154110000€611€
2021-04-298RUE PRINCIPALE39999103000€1040€
2021-04-298RUE PRINCIPALE39999103000€1040€
2024-02-211IMP DES BUISSONNETS378627117000€1500€
2024-02-211IMP DES BUISSONNETS378627117000€1500€
2022-09-064RTE DE LA FANTAISIE1448042201500000€3125€
2022-09-064RTE DE LA FANTAISIE1448042201500000€3125€
2021-11-2947RES LA PLAINE DES FORGES5127729265000€2087€
2021-11-2947RES LA PLAINE DES FORGES5127729265000€2087€
2021-08-0923RUE DU PASSEUR4140353128000€914€
2021-08-0923RUE DU PASSEUR4140353128000€914€